安康花园(一期)
7.6
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
小区距离医院比较近,居民外出就医比较方便;
小区附近有龙泉森林公园,方便居民休闲散步。
小区距离商场较远,居民外出购物不是很方便;
小区车位较少,居民停车不是很方便。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.3
小学
8.4
初中
7.6
93个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.7
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体环境较好。小区道路两旁有种植树木,绿植修剪及时,给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。小区内有健身器材,居民可以在这里休闲健身。
建筑特色
小区外立面颜色由白色和橘色组成,简约时尚。在物业和业主的共同维护下,外立面维护的较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有37栋楼,一梯三户,主推小户型,户型面积为72㎡左右的二居室。户型有69㎡-96㎡左右的二居室。
出入口
小区出入口为北门、南门,北门在盛泉路南侧附近,南门在盛泉路北侧约50m处,人车均可通行。
1995
2047户
20.0%
1.2
健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,保持路面干净;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
小区物业为滕州市嘉庆阳光物业服务有限公司
0.5元/㎡/月
共800车位
1:0.39
地面50.00元/月
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
2个
便利店
3个
综合医院
5个
专科医院
57个
餐饮
12个
银行
小区人气
6.4
价格波动
8.9
成交量
6.0
买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择69㎡左右的二居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,适合上班族在此购买;对于追求品质的家庭,可以选择96㎡左右的二居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边生活配套较为完善,出行比较便利,因此房东可将房屋出售给在小区附近的上班族,一定程度上可加快房屋的出售速度。小区周边教育资源较好,因此可以将房子出售给有子女的家庭,成交率较高。
租房建议
对于单身租户来讲,可以租住69㎡左右的二居室,房租价格低,减轻经济负担,也可以与他人合租,分摊房租费用,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租96㎡左右的二居室,小区周边交通比较便利,孩子上下学比较方便,能够满足基本的居住需求。
居住体验
小区住户一般在傍晚活动,以下棋、散步为主,居民交流比较频繁,邻里氛围较好。小区内部有健身娱乐设施,小孩也会在户外做游戏娱乐,邻里关系和睦,居民的居住体验良好。
业主特征
小区住户三代同堂的较多,多为老人帮忙照顾孩子。部分业主是朝九晚五的上班族,小区周边交通比较便利,居民上下班比较方便。小区大多为业主自住,居住氛围比较浓厚,邻里之间关系较好。
0.5元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.65元/m³
第二阶梯3.3元/m³
第三阶梯5.25元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5469元/度
第二阶梯0.5969元/度
第三阶梯0.8469元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.59元/m³
第二阶梯3.11元/m³
第三阶梯3.89元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费