瑞嘉容园
7.7
综合评分
排名高于50%的本商圈小区
小区于2015年竣工,距今房龄较新;
小区距离医院比较近,居民就诊比较方便。
小区车位较少,居民停车不是很方便;
小区距离学校比较近,上下学高峰期会产生拥堵。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.2
87个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
6.9
环境概况
小区内有健身器材和儿童滑梯,是居民饭后休闲健身的好地方,也是孩子玩耍的好地方。小区内路面基本上没有垃圾,较为干净,整体环境较好,也为居民提供了较为舒适的居住氛围。
建筑特色
小区于2015年竣工,距今房龄较新。外立面颜色为卡其色,简约时尚。外立面整体维护的较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数为17栋,主推大户型,120㎡左右的三居室,洋房均带阳光房。户型有92㎡-100㎡左右的二居室、114㎡-130㎡左右的三居室、132㎡-137㎡左右的四居室、164㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口在建华西路173号,人车均可通行;停车场临近16号楼,仅限车辆通行。
2015
1641户
30.0%
1.2
健身器材;
儿童游乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递驿站,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益;进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方才能进入小区,安保措施严密;另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
小区物业为胜佳物业
0.4元/㎡/月
共500车位
地上100个,地下400个
1:0.30
地面20.00元/月,地下20.00元/月
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
9个
便利店
4个
综合医院
13个
专科医院
73个
餐饮
12个
银行
小区人气
6.1
价格波动
6.0
成交量
9.6
买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择92㎡-100㎡左右的二居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,小区周边交通便利,适合上班族在此购买;对于追求品质的家庭,可以选择114㎡-130㎡左右的三居室、132㎡-137㎡左右的四居室、164㎡左右的五居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边教育资源丰富,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。小区的地理位置比较优越,附近银行,药店等设施都比较齐全,因此可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身租户来讲,可以租住92㎡-100㎡左右的二居室,房租价格低,减轻经济负担,也可以与他人合租,分摊房租费用,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租114㎡-130㎡左右的三居室、132㎡-137㎡左右的四居室、164㎡左右的五居室,能够满足基本的居住需求。
居住体验
小区内地面基本上没有垃圾,空气比较清新,居民居住体感较好。小区周边生活配套完善,有大型超市、诊所等,居民出行购物看诊比较方便。
业主特征
小区住户多为上班族,文化水平普遍较高,整体素质较高。小区住户三代同堂的较多,多为老人照顾小孩,接送小孩上下学。小区住户多为本地人,居住氛围浓厚,邻里关系和睦。
0.4元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.65元/m³
第二阶梯3.3元/m³
第三阶梯5.25元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5469元/度
第二阶梯0.5969元/度
第三阶梯0.8469元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.59元/m³
第二阶梯3.11元/m³
第三阶梯3.89元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费