横琴寓(新房)
小区价值评测报告
彩虹路横琴新区高级人才公寓2期
7.3
综合评分
配套评分
6.9
户型评分
7.7
小区概述
横琴寓，位于横琴-横琴区，彩虹路横琴新区高级人才公寓2期。横琴寓目前主推的是一期一批次。住宅共有1072套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.40万平米，住宅占地面积2.56万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是珠海大横琴集团有限公司。品牌隶属于大横琴集团，全国优质房企，服务有保障。
配套解读
6.9总分
交通配套
楼盘到市中心路程约16.5公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，粗沙环站、横琴一小等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为粗沙环，距离小区201米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近珠海市横琴中心幼儿园，步行距离仅有199米。小区临近珠海市横琴新区第一小学，步行距离仅有303米。
医疗配套
小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有3家商场或超市，最近的是励骏庞都广场，距离小区大约1.5公里。
主户型解析
7.7总分
82平米户型 2室2厅1卫 · 82平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
通透性
厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
2室比较适合刚需人群。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
