新港城第十八社区
小区价值评测报告
杏园街109号
7.1
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
7.4总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是便民服务中心，古雷2路、古雷G1路、古雷G3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.1总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.5
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是漳州市实验小学(古雷开发区分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.3
20.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.4总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是漳州古雷港区普慈医院，约2233米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0总分
高于95%
本商圈小区
暂无点评
