鹏宇秦相府
小区价值评测报告
秦相路与蔡侯路交会处西北角
7.9
综合评分
配套评分
8
户型评分
8.3
小区概述
鹏宇秦相府，位于上蔡县-上蔡县，秦相路与蔡侯路交会处西北角。鹏宇秦相府目前主推的是一批次。住宅共有2053套房源。住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积11.39万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南中锐置业有限公司。品牌隶属于鹏宇集团，全国优质房企，服务有保障。
配套解读
8总分
交通配套
楼盘到市中心路程约36.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，鹏宇学校站、凤凰公园西门等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为鹏宇学校，距离小区159米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上蔡县第二幼儿园，步行距离仅有390米。小区临近上蔡县秦相小学，步行距离仅有170米。
医疗配套
小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有2家商场或超市，最近的是金星世纪广场，距离小区大约1.9公里。
主户型解析
8.3总分
D2户型 4室2厅2卫 · 117.36平
层高
户型层高约为2.8米，标准层高设计。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
房型
4室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
