蔡都府(新房)
小区价值评测报告
凤凰公园大广场西北角
7.9
综合评分
配套评分
8
户型评分
8.3
小区概述
蔡都府，位于上蔡县-上蔡县，凤凰公园大广场西北角。蔡都府目前主推的是1期。住宅共有868套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.12万平米，住宅占地面积3.84万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是上蔡县昊东实业有限公司。
配套解读
8总分
交通配套
楼盘到市中心路程约37.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，森林上郡北门站、圈刘小区等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为森林上郡北门，距离小区83米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上蔡县第十九小学附属幼儿园，步行距离仅有922米。小区临近驻马店市第十九小学，步行距离仅有712米。
医疗配套
小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有1家商场或超市，最近的是金星世纪广场，距离小区大约1.2公里。
主户型解析
8.3总分
E1户型 3室2厅2卫 · 126.45平
层高
户型层高约为2.8米，标准层高设计。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
