上蔡江山汇
小区价值评测报告
五龙源大道与蔡都大道交汇处向西200米路北
7.9
综合评分
配套评分
8
户型评分
8.3
小区概述
上蔡江山汇，位于上蔡县-上蔡县，五龙源大道与蔡都大道交汇处向西200米路北。上蔡江山汇目前主推的是一期。住宅共有702套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.00万平米，住宅占地面积3.33万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是上蔡县杭东商贸有限公司。
配套解读
8总分
交通配套
楼盘到市中心路程约36.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，上城华府站、方通客运站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为上城华府，距离小区138米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有55所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近红太阳幼儿园(上城华府西)，步行距离仅有491米。小区临近蔡五小学，步行距离仅有491米。
医疗配套
小区附近有14座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有1家商场或超市，最近的是伟业城购物中心，距离小区大约2.2公里。
主户型解析
8.3总分
A户型 3室2厅2卫 · 110平
层高
户型层高约为2.8米，标准层高设计。
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
