都是有正规房产证的,可以买卖过户。
以房产证日期和契税票日期
可以过户的,有房产证的
房子满2年的,客户这边只需要交契税和个人所得税就可以了。
单位房是集资房吗?如果是集资房的话你需要取得全部产权才能过户
您好,新房不用的,只有二手才有
增值税,个税,契税
公房先看是什么性质的房子(成本,标准,优惠?),成本的好说,过户前交一个土地出让金(没有多少钱,按平米算的,郊区是11.1一平,市区是多少忘了,不超20),标准价优惠价的多交一个补差款,不过市区和郊区的是不一样的
不能来。就公证委托书。
过给一方,费用很少的。
和什么关系没有关系,按照正常流程操作来就行,具体可以咨询专业人士,或者帮你过户的人员。
如果找了我们中介,会有办法帮到你处理的,当时就应该查档了先。
直接问律师。这已经牵涉到法律遗嘱了。所有顺位的继承人全部放弃,你有资格。
房改房是单位分配的。是可以过户的,需要到房改办出证明才可以过户
从拿地时间开始算,比如开发商98年拿地。08年才建。10年收楼。相当于这个房20年后才修好的。还余下50年产权左右!不用担心这些。
您好,只需要出佣金。
现在实行两证合一。除了独栋别墅有土地证以外,全部都是红本的房产证。过户是必须要房产证的。
刚过到你头上。你就要卖?这成本高呢,没有满2年。。税费全额。差不多10个点。
可以正常过,走全额。
是你房子网签了又想卖给第三方还是别人网签了的房子想卖给你?网签的有效期限是15个工作日从网签当日计算这15个工作日内是不能和第三方办理过户的过户需要网签-核税-递件-取证简单的说就是这些,具体操作还要多些
如果已经发生问题了,建议马上起法律途径,首付几十万不是小问题,除非你完全可控。
可以的,依法可以继承房子的
需要监护人的。按揭贷款这些的就需要监护人来承担了。
问题太广,较难回答。 参考原则:我国房屋,需要有土地使用证和国有产权证的,才可以进行买卖转让。 如果是村委等集体用地的,需要补土地税费出国有证后,才可以买卖。
可以过户的,可以看看
1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一个月,租金回报率就是月租金的11倍除以总价。 2、商铺的土地用途要了解清楚,避.
依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人.
您好!这个是一手房,一手开发商,单价6500到7500之间 希望能帮到您66
1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: 1、申请表(原件); 2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身.
1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息,.
可以在转让协议中约定先付部分转让费,待过户完成后再付剩余部分;若转让费金额较大,部分转让费也存在风险,即可协商找第三方进行转让费托管,等过户完成后由第三方将转让费转入店主账户。
买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,他不能依此灭失房屋重新申请宅基地,而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
您好!可以过户的,不过税费比较多 希望能帮到您
房子全部已经交楼,但是都没有满2年,会产生增值税和个税
所得税:按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳;契税:按房屋交易额5%缴纳;营业税:按房屋交易额5.5%缴纳;土地增值税:按房屋交易额1%缴纳;印花税:按房屋交易额0.1%缴纳;房屋评估费:按房屋评估额0.5%缴纳;房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳;房屋产权登记费550元。
使用年限剩余多少年,已经面积套内柱子这些都需要注意
您好,一般都是不包含过户税费这些的,具体得找业主谈
宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
最重要的流程!就是找到合适的经纪人(小谢) 非常期待你的来电!
你好!要计算土地增值税,个人所得税,契税,增值税……
嘿,我可以做生意。欢迎
公寓的是三个点的税,
不行,就算疫情他家还是涨价,9000元2楼都没不到,毛坯也不行,
有房产证就可以交易。
你好,宅基地不能过户,
价格是真实的,其他费用主要就是一个税费☻(*^__^*)