盛世荷苑
7.4
综合评分
排名高于50%的本商圈小区
小区周边1.5m左右有清官亭公园,是日常休闲的好去处;
小区绿化率约为40%,绿化环境较好。
小区部分房型朝向二环西路,有噪音影响;
小区车位不足,停车不够方便。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.9
85个
附近幼儿园
29个
附近小学
24个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%,绿化面积较大,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面以白色和灰色涂料为主,外立面物业维护较好,整体干净漂亮没有脱落现象,小区建筑物较为引人注目,内部装修也十分精良。
楼栋分布
小区共10栋住宅,小区容积率约为4.9。小区户型面积有56㎡-149㎡左右的1居室到4居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口位于昭阳区和兴街昭通市公安局森林警察支队西北附近,居民进出较为便利。
暂无
暂无
暂无
暂无
小区花园;
康乐设施;
运动场地;
活动中心;
儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
暂无
暂无
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
暂无
便利店
11个
综合医院
17个
专科医院
1个
餐饮
9个
银行
小区人气
6.0
价格波动
9.4
成交量
6.0
买房建议
对于资金充裕的夫妻来说,建议购买面积在99㎡左右的2居室,户型面积相对不大,能够避免空间浪费。对于带孩子和老人的家庭来说,适合购买面积在136㎡左右的3居室,房间较多,居住较为舒适。
卖房建议
小区环境较好,装修较为精致,建议业主将购买人群定位为养老族,以此来加快房屋出售速度。业主可以适当的装修一下房屋,给购房者一个相对较好的印象,从而加快房屋的出售。
租房建议
对于资金充裕的夫妻来说,建议租住面积在99㎡左右的2居室,户型面积相对不大,且小区环境较好,适合居住。对于带孩子和老人的家庭来说,适合租住面积在136㎡左右的3居室,房间较多,能够较好保障每个家庭成员的个人隐私。
出租
小区临近公交站,交通便利,业主可以将租客定位到周边的年轻上班族,有利于房屋出租;业主在租房的时候,建议对房屋进行一定的装修,来吸引更多的人入住。
居住体验
小区绿化面积较大,生态环境较好,相对较为宜居。小区多是高素质人群居住,居民素质较好,社区氛围较好。
业主特征
本小区居住人群以白领为主,大多一家三代同住,老人在社区居住帮忙照顾孩子,该小区业主大多是自住,也有少部分投资购房的,邻里之间互相帮助,互相尊重,气氛融洽,居民整体素质较好。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
3.45元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
不满1千伏为0.423625元/度、1-110千伏以下为0.413625元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.95元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费