紫光小区
7.8
综合评分
排名高于57%的本商圈小区
小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好;
小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便;
小区距离昭通市第一人民医院约947m,居民就医较方便。
小区车位不足,车位管理有待提高;
小区临马路一侧可能存在噪声污染。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.9
78个
附近幼儿园
26个
附近小学
24个
附近初中
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%,植被覆盖较多。小区内设有健身设施和儿童乐园,孩子放学有玩耍的地方,居民健身锻炼也方便。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体简约大方。小区建筑质量较好,外立面以灰白色涂料为主,外观大气。外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,外部环境美观,保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为290000㎡,容积率为3.8左右,楼栋总数约为14栋。户型南北通透,小区在售户型为94㎡-128㎡左右的三居室和129㎡-173㎡左右的四居室。楼间距较窄,低楼层采光较一般。
出入口
小区目前有4个出入口,分别是东南门、西南门、西南2门和停车场。其中,东南门和西南门仅限行人通行,西南2门人车皆可通行。西南2门靠近彩云路,居民出行较便利;停车场位于小区偏东方向,供车辆出入。
暂无
1800户
35.0%
3.8
凉亭;
健身设施;
儿童游乐场。
物业服务
对于房间内设施的故障,物业能第一时间上门解决,态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫,垃圾每天一清理,卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
暂无
1.10元/㎡/月
共1562车位
1:0.87
暂无
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
2个
便利店
8个
综合医院
11个
专科医院
1个
餐饮
6个
银行
小区人气
6.0
价格波动
8.5
成交量
6.0
买房建议
对于有家庭的购房者来说,建议选择面积94㎡-128㎡左右的三居室,户型功能齐全,方便工作和生活;对于改善型购房者来说,建议选择129㎡-173㎡左右的四居室,可规划性强,也可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
小区离菜市场较近,周边生活配套完善,适合老人在此居家养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,有利于房屋出售;小区周边交通比较便捷,也会吸引较多上班族来此购买,建议业主对房屋内进行装修,保证房屋的质量,也可加快出售的速度。
租房建议
合租人士建议选择租住94㎡-128㎡左右的三居室,可以分摊房租,减少资金压力;对于有孩子的家庭租户而言,建议选择129㎡-173㎡㎡左右的四居室,房间较多,舒适度较高。
居住体验
小区周边生活配套比较齐全,居民的基本生活配套都能满足;小区内设有健身设施,居民可以来此锻炼,居民常在此休闲娱乐,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好,居民居住体验比较好。
业主特征
小区业主大多都是年轻人,以一家三口居多,会有老人来帮忙照顾孩子,居住气氛浓厚;还有部分是公司白领,文化程度高,整体素质较好。
1.10元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
3.45元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
不满1千伏为0.423625元/度
1-110千伏以下为0.413625元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.95元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费