东方鼎盛时代(二期)
小区价值评测报告
入选新东站片人气必看小区榜 | 榆林南路
8.5
综合评分
排名高于95%的本商圈小区
地段交通
8.9总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
821米
步行至地铁
354个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东周(地铁站)，约821米；距离小区最近的公交站是商鼎路农业南路，75路、285路、B25路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.2总分
高于83%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.9
106个
附近幼儿园
21个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是康宁小学治安室。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.6
新旧程度
8.1
停车便捷
9.2
物业服务
8.8
41.0%
绿化率
2.38
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.9总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
12个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是绿地·天空之城，约887米；最近的综合医院是唯爱康中医院，约402米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
6.0
成交量
7.0
昨天有117人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.02%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1总分
高于82%
本商圈小区
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