汉德·如意府
小区价值评测报告
郑开大道与永顺路交叉口向南50米路东
7.6
综合评分
配套评分
7.7
户型评分
7.8
小区概述
汉德·如意府，位于郑东新区-白沙，郑开大道与永顺路交叉口向南50米路东。汉德·如意府目前主推的是住宅二批次。住宅共有304套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积12.60万平米，住宅占地面积2.85万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州汉佳置业有限公司。
配套解读
7.7总分
交通配套
楼盘到市中心路程约19.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁8号线一期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.7公里，就能到轨交站:福泽路,走1.7公里就能到轨交站:省社科院。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，象湖南路永顺路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为象湖南路永顺路，距离小区40米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近德礼阳光幼儿园，步行距离仅有66米。小区临近郑州市郑东新区永盛小学，步行距离仅有364米。
医疗配套
小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有2家商场或超市，最近的是上东里，距离小区大约556米。
主户型解析
7.8总分
A1 3室2厅2卫 · 128.56平
层高
户型层高约为2.9米，标准层高设计。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
