丽城花园
小区价值评测报告
华山路104号
8.5
综合评分
排名高于83%的本商圈小区
地段交通
8.2总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
520米
步行至地铁
264个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是秦岭路，约520米；距离小区最近的公交站是丽城社区，S109路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.8总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.6
初中
8.2
149个
附近幼儿园
50个
附近小学
42个
附近初中
距离小区最近的小学是郑州市中原区咨贰阳向臭小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.6
新旧程度
7.6
停车便捷
8.9
物业服务
7.5
35.0%
绿化率
1.0
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.0总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
8个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西元国际广场购物中心，约493米；最近的综合医院是郑州市中原中医院，约822米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.1总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.7
价格波动
6.0
成交量
7.5
近1个月小区挂牌均价下跌-0.90%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.3总分
高于84%
本商圈小区
暂无点评
