【常新苑】房子交易过程中,买家需要承担哪些税？
共3个回答
房产交易的税费项目 是需要看房本情况的 新本是需要缴纳个人所得税 增值税 契税 满二 满五不唯一不需要缴纳增值税 满五唯一是只需要缴纳契税
常新苑
均价：8222元/平 比上月： -170%全部3个回答
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高慧清 经纪人
2020-11-07 -
温本帅
经纪人
收起回答内容 展开回答内容二手房办理过户手续的时候产生的税费，原本应该是卖方承担一部分，买方承担一部分的，但是卖方在卖房子的时候一般就会要求税费要买方出，卖方收取净收价格，或者卖方自己缴纳税费，在把税费加到房价里面去的，办理二手房缴纳的税费如下： 1.个人所得税：（评估价－购房价）×20%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方以上1.5%，1，二套房3%，（买方出）； 3.增值税：评估总价×5.6%（卖方出，满两年免征）； 4.交易手续费：面积*5元（买卖双方一家一半）； 5.工本费：80元（买方出） 以上是长治地区商品房交易税费，市场上可交易还有房改房（单位分配的房子），房改房的税费项目多，计算相对要复杂。
2020-10-03
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