【清风家苑】煤气过户需要带什么材料?
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采纳后不可撤销,确定采纳?
您好,双方的身份证,户口本,房产证,税费,婚姻证明!
1、房屋转移登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋登记信息核档证明(原件); 4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件); 5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件); 6、测绘部门出具的房屋平面图(原件); 7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件); 8、登记部门认为必要的其他材料。
1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。确定房子已满五年,看契税,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。 2、必须要过下户,条件是过到非本人名字下,(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人,孩子等,如果已单立户的可以过给父母,或者过给岳父,岳母,或者亲戚,都是可以的。必须交一个综合地价款,(部分地区称之为土地出让金),是合同价的10%。 3、除了综合地价款还一个就是契税,营业税,个人所得税。一般经济适用房都是90平以下,属于小面积住宅,所以只有一个契税,就是合同价的1%就可以了,如果大于90平按当地的契税规定收取。都具备了,可以着手准备办理了,首先签订一份交易合同,然后去把网签做了。 4、带上双方的身份证,如果是外地户口的需要带暂住证;以及房产证,房产证复印件,双方身份证原件复印件,购房原始原件复印件(指的是一次按2600交易的),交易合同(可下载)4份,银联卡一张。 以上所讲的内容就是小编对于经济适用房转商品房怎么买卖?经济适用房转商品房的流程是什么的总体介绍,经济适用房想要转为商品房比较难,有想法的话提前去做调查,以免在办理操作时出现问题,而转变后进行买卖就不困难了,流程相信大家也知道一个大概。
在房子过户的时候我们需要准备的资料还是比较多的,这些资料如果准备不齐全的话,我们需要跑好几趟的房管局还是比较烦人的。首先我们要把房子的材料准备齐全,主要就是房子的房产证,接下来就是准备买卖双方的一个个人证明啦,嗯,比如身份证明,户口本及婚姻证明等等。如果,需要贷款买房的话,需要准备的资料会更多,嗯。具体的我觉得你可以到房管局那边去了解一下。
二手房过户需要提供的材料有房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。除此以外还有以下几种情况:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3、当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受托人需出具身份证;4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
目前水电煤过户需要到相关行业的营业厅进行办理,需要携带房产证,身份证以及有效的证明材料。水过户并且一户一表的住房需要在住房所在地的水业公司办理过户,办理时需要携带房产证原件复印件,房产所有人身份证原件,复印件,若是需要办理银行代扣水费业务,还需要带银行卡,存折。不是一户一表的住房,需要到居委会或物业进行办理即可。电过户若是一户一表的住房,在住房所在地的电力公司进行办理,办理时,需要携带房产证原件,复印件,房产所有人身份证原件,复印件。在办理后交电费时在电力公司缴纳一次电费,带着单子去银行签订代扣协议。
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